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央视调查租房乱象:租客莫名被贷款 知名中介涉其中中青在线社会新闻

2018年8月28日9时47分38秒| 发布者: 辰韦| 查看: 6687| 评论: 0

央视调查租房乱象:租客莫名被贷款知名中介涉其中中青在线社会新闻刘先生拒绝重签合同,却遭 ...

央视调查租房乱象:租客莫名被贷款 知名中介涉其中中青在线社会新闻 2018-08-27 09:05:19

uu刘先生拒绝重签合同,却遭到了梦想大熊公寓工作人员的要挟。在与大熊公寓公司沟通了几次后,刘先生不得不搬出租住的房屋,损失万多元。一位同样遭遇的租房人还被强行清出其租住的房子。

uu业内人士表示:当前,“租房贷”已经沦为“黑中介”恶意套取租房人的资金,盲目扩张或进行高风险投资的工具,这极大损害了租客的权益,必须对此进行严格监管。

uu公安部门对起涉及强迫交易或用软暴力威胁租户的“黑中介”线索进行调查处理。

uu租房人 陈小姐:工作人员说被一个叫大熊公寓的公司收购了,合同必须要重新签一下,当时提到的是改为押一付一的形式。

uu年月,陈小姐通过中介租了套房子,月租金元,付款方式是押一付三,年月,陈小姐男友接到了中介的电话。

uu在此次曝光的中介中,有一家名为北京昊园恒业房地产经纪有限公司的中介机构,存在强迫租房人使用贷款支付租金的问题。

uu陈小姐当即查看了男友在分付君的还款记录,确认男友被办理了分期贷款。陈小姐担心分期贷款记录会影响征信,想取消贷款,却发现难上加难。

uu公安部门对起涉及强迫交易或用软暴力威胁租户的“黑中介”线索进行调查处理。

uu租房人 陈小姐:分付君的工作人员挨个敲门,要求还款。因为当时是做贷款分期的,付款怎么变成了还款?

uu揭秘“租房贷”的运作模式

uu目前,长租公寓运营企业采用的模式,一般是与业主一次性签订-年的长期租赁合同,经过装修之后,出租给租户。租户按月或按季度支付租金,而中间的差价,就是长租公寓运营企业的利润。

uu不涨租金并拿出手中全部的万套存量房源投向市场。

uu将认真配合政府部门的调查,全面接受相关查处结果、并将在此基础上进行深度自查、坚决整改。

uu刘先生拒绝重签合同,却遭到了梦想大熊公寓工作人员的要挟。在与大熊公寓公司沟通了几次后,刘先生不得不搬出租住的房屋,损失万多元。一位同样遭遇的租房人还被强行清出其租住的房子。

uu同时,北京市住建委会同多部门组成联合检查组,对自如、相寓两家大型住房租赁企业进行现场执法,通过检查营业执照、抽查租赁合同,比对系统数据、查询资金往来、核查租收价差等方式,严防垄断房源、哄抬房租的行为,确保住房租赁企业遵守公开承诺,维护租赁市场秩序。

uu一旦在规模扩张中出现了资金断裂或者投资出现了风险,长租公寓企业很有可能就会无力向房屋业主支付租金,而房屋业主就会驱赶租客。

uu租房,小心这个大坑!租客莫名"被贷款",知名中介也涉及其中!

uu刘先生通过一家中介公司租了一间房,一次性缴纳了一万九千多元租金。然而刚入住没多久,刘先生也接到了梦想大熊公寓工作人员的电话,对方同样以“收购”的名义,要求刘先生重签合同。

uu揭秘“租房贷”的运作模式

uu在此次曝光的中介中,有一家名为北京昊园恒业房地产经纪有限公司的中介机构,存在强迫租房人使用贷款支付租金的问题。

uu陈小姐的男友没多想就重新签了合同,并被告知今后可以用一个名为“分付君”的App来支付房租。然而,几个月后的一天,意外却发生了。

uu刘先生拒绝重签合同,却遭到了梦想大熊公寓工作人员的要挟。在与大熊公寓公司沟通了几次后,刘先生不得不搬出租住的房屋,损失万多元。一位同样遭遇的租房人还被强行清出其租住的房子。

uu租房人 陈小姐:工作人员说被一个叫大熊公寓的公司收购了,合同必须要重新签一下,当时提到的是改为押一付一的形式。

uu此前,北京市房地产中介行业协会召集家主要的住房租赁企业座谈,参与座谈的企业承诺:

uu新闻背景

uu北京多部门联合打击住房租赁市场乱象

uu刘先生拒绝重签合同,却遭到了梦想大熊公寓工作人员的要挟。在与大熊公寓公司沟通了几次后,刘先生不得不搬出租住的房屋,损失万多元。一位同样遭遇的租房人还被强行清出其租住的房子。

uu陈小姐的男友没多想就重新签了合同,并被告知今后可以用一个名为“分付君”的App来支付房租。然而,几个月后的一天,意外却发生了。

uu不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;

uu不涨租金并拿出手中全部的万套存量房源投向市场。

uu一旦在规模扩张中出现了资金断裂或者投资出现了风险,长租公寓企业很有可能就会无力向房屋业主支付租金,而房屋业主就会驱赶租客。

uu北京市房地产中介行业协会会长李文杰:从长租公寓运营的主体上来讲,它主要是利用了金融贷款收房盲目扩张导致了资金链断裂,这个是目前一个最大的风险,所以像北京市住建委发布的叫做“不得利用银行贷款等融资渠道”获取的资金恶性竞争房源,就是来遏制这种行为的。

uu不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;

uu但在“租房贷”的模式下,租户与长租公寓企业签订合同,长租公寓会用这份合同,以租客的名义向第三方互联网金融平台申请房租分期贷款,第三方平台会一次性给长租公寓支付合同期的全部租金,租户名义上是按月缴纳租金,但实际上是在归还这份房租分期贷款的月供。

uu租房人 陈小姐:他们根本不愿意办理解绑手续,还要一大笔违约费用。

uu刘先生通过一家中介公司租了一间房,一次性缴纳了一万九千多元租金。然而刚入住没多久,刘先生也接到了梦想大熊公寓工作人员的电话,对方同样以“收购”的名义,要求刘先生重签合同。

uu家企业承诺:

uu租房人 陈小姐:工作人员说被一个叫大熊公寓的公司收购了,合同必须要重新签一下,当时提到的是改为押一付一的形式。

uu不涨租金并拿出手中全部的万套存量房源投向市场。

uu陈小姐当即查看了男友在分付君的还款记录,确认男友被办理了分期贷款。陈小姐担心分期贷款记录会影响征信,想取消贷款,却发现难上加难。

uu陈小姐当即查看了男友在分付君的还款记录,确认男友被办理了分期贷款。陈小姐担心分期贷款记录会影响征信,想取消贷款,却发现难上加难。

uu不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;

uu刘先生通过一家中介公司租了一间房,一次性缴纳了一万九千多元租金。然而刚入住没多久,刘先生也接到了梦想大熊公寓工作人员的电话,对方同样以“收购”的名义,要求刘先生重签合同。


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